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    新疆风采二十五选七开:[购房贷款]第一次买房要掌握哪些技巧 注意哪些问题

    新疆双色球玩法 www.kfxq.net 时间:2019-07-07       来源:不详    作者:龙腾 - 小 + 大

      刚需对于房子的需求是很迫切的,可能根本等不及国家再出新的政策来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也必须贷款买一套属于自己的房子。所以,给大家提个醒了,醒一下第一次贷款买房的人,一定要得记住这3点:

      一、不要只准备首付款,要多准备预备金。

      很多人买房的时候首付款都是凑的,可见他们本身并没有很强的经济能力。但是,我们买房的时候不能只准备首付款,因为后期我们还需要给房子装修,还有要交契税,还要办理抵押登记,这些事项都要花钱。所以 ,购房者在筹备预备金的时候一定不能只准备首付款,后期要花钱的地方还有很多。

      二、不要随便借别人的名义买房,也不要随便借自己的名义给别人买房。

      有些人对于买房这件事情不是很上心,认为房子买了就买了,挂在谁的名下都一样。所以,亲朋友好友来找他名他也借给人家;或者,他们也认为借别人的名字买房都没所谓。但是,这种行为实际上是百害无利的;因为:

      1、借别人名字买房,别人有可能会反水。毕竟,房子是挂在他的名字的,是经过房管局备案的,你说房子是你买的,你拿什么证明?

      2、让别人把名字挂在你的名下到你自己需要买房的时候,就享受不到首套房的各种优惠了,且轮到你自己要买的时候你的房子就必须提按二套房算了,二套房的房贷利率是比一套房高很多的;首付比例也要比一套房高很多。

      再者,就算你自己要买房前把房子还给人家,不管是通过赠送还是交易的方式都要交一定的费用,这也很不划算。

      三、买房的时候一定搞清楚房产归属。

      我们买房、看房的时候不要只看房子的面积、楼层、座向这些方面;还要弄清楚房子的产权归属问题,同时还要弄房子有没有经济纠纷,开发商的五证是不是齐全。如果,这些有问题的那你不仅可能申请不到房贷,还有可能办不下产权证,甚至还有可能会惹上官司。

      最后,首次买房的人通常都没有没有什么经验,往往都是只听出售方怎么说就怎么办。但这是非常不利己的一种行为;建议大家最好在买房前多阅读一些资料,多做一些功课;或者找一个比较有经验的人跟你一起去买房最好。

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